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Porto-Vecchio et extrême sud
Diagnostic immobilier à Porto-Vecchio
Villa, maison de village ou appartement : NOVA DIAGNOSTICS réalise vos diagnostics de vente et de location à Porto-Vecchio et dans l'extrême sud de la Corse.
Vendre ou louer à Porto-Vecchio : les points d'attention
Un ERP particulièrement complet
Commune littorale, Porto-Vecchio est exposée à plusieurs aléas naturels, dont la submersion marine et le ruissellement : l'état des risques doit être établi avec soin, à l'adresse exacte du bien.
Villas et maisons individuelles
Pour une maison, le DPE, l'état de l'électricité et du gaz (installations de plus de 15 ans) et l'état termites sont les diagnostics les plus fréquents à la vente.
Termites : tout le département
La Corse-du-Sud est déclarée entièrement contaminée par arrêté préfectoral du 20 juillet 2001 : l'état relatif aux termites est obligatoire pour toute vente. Voir la préfecture
Bon à savoir : pour une maison non raccordée au tout-à-l'égout, le contrôle de l'assainissement non collectif est réalisé par le service public d'assainissement non collectif (SPANC) de la collectivité, et non par le diagnostiqueur.
Risques recensés à Porto-Vecchio : ce que contient votre ERP
L'état des risques (ERP) doit être remis à l'acheteur ou au locataire dès la première visite. Pour Porto-Vecchio, la base nationale Géorisques recense notamment :
La commune est également classée en potentiel radon de catégorie 3 (le niveau le plus élevé), comme l'essentiel de la Corse-du-Sud : l'information radon figure donc dans l'ERP. Nous établissons l'ERP à l'adresse exacte du bien, en tenant compte des plans de prévention applicables à la parcelle.
Source : Géorisques (code INSEE 2A247), consulté le 6 octobre 2026.
Quels diagnostics pour vendre ou louer ?
Le dossier de diagnostic technique (DDT) dépend du bien, de son année de construction et du type de transaction. Votre devis en ligne identifie automatiquement les diagnostics obligatoires.
| Diagnostic | Quand est-il obligatoire ? | Durée de validité |
|---|---|---|
| DPE | Vente et location, dès la mise en annonce | 10 ans |
| Amiante | Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997 | Illimitée si absence d'amiante |
| Plomb (CREP) | Logement construit avant 1949 | Illimitée si absence de plomb ; 1 an (vente) ou 6 ans (location) sinon |
| Électricité et gaz | Installation de plus de 15 ans | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | Vente, partout en Corse-du-Sud | 6 mois |
| État des risques (ERP) | Vente et location, dès la première visite | 6 mois |
| Loi Carrez / Boutin | Vente d'un lot de copropriété (Carrez) ; location vide (Boutin) | Sans limite, sauf travaux |
Tarifs détaillés : Tarifs & Démarches. Le déplacement est compris dans nos tarifs sur toute la Corse-du-Sud.
Communes desservies autour de Porto-Vecchio
Nous intervenons à Porto-Vecchio et dans tout l'extrême sud, sans frais de déplacement :
Vous êtes ailleurs en Corse-du-Sud ? Voir aussi Ajaccio, Propriano ou toute la Corse-du-Sud.
Un bien à diagnostiquer à Porto-Vecchio ?
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